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INVESTIR SEREINEMENT

Investir dans une résidence séniors OVELIA présente de multiples avantages. Il vous permet d’effectuer un placement de qualité tout en ayant l’assurance de percevoir des revenus. Par ailleurs, la gestion du bien n’est pas prise en charge par un syndic mais par un gestionnaire expert sur son marché. Il s’agit de résidences nouvelle génération.

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  • Résidences ouvertes
  • Résidences en commercialisation
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LE STATUT EN LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP)

L’investissement en immobilier locatif sous statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de générer des revenus fiables et non fiscalisés. Pour cela, l’investisseur se porte acquéreur d’un bien immobilier meublé, neuf ou ancien. Le logement est ensuite loué meublé à usage d’habitation.

Amortissement du bien permettant de neutraliser fiscalement les revenus locatifs

  • Remboursement de la TVA
  • Revenus locatifs dépendants du régime BIC

Réduction d'impôts équivalente à 11% du prix de revient HT, répartie sur 9 ans

  • Remboursement de la TVA
  • Revenus locatifs dépendants du régime BIC