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LE STATUT EN LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP)

L’investissement en immobilier locatif sous statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de générer des revenus fiables et non fiscalisés. Pour cela, l’investisseur se porte acquéreur d’un bien immobilier meublé, neuf ou ancien. Le logement est ensuite loué meublé à usage d’habitation.

Amortissement du bien permettant de neutraliser fiscalement les revenus locatifs

  • Remboursement de la TVA
  • Revenus locatifs dépendants du régime BIC

Réduction d'impôts équivalente à 11% du prix de revient HT, répartie sur 9 ans

  • Remboursement de la TVA
  • Revenus locatifs dépendants du régime BIC